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Description

Amazon Japan Real Estate（JPRE）のRECM部門にて、Sr. RE Contract Managerを募集します。本ポジションは、複雑な契約管理・交渉・リスクマネジメントをリードし、チームおよびプログラム・地域レベルでの成果に責任を持つ役割です。プロセスが必ずしも定義されていない状況においても、限られたガイダンスのもとで自律的に業務を遂行し、ベストプラクティスを定義・推進することが求められます。

このポジションの魅力
不動産、財務、経理、法務、施設管理など多様なチームと連携しながら、Amazonの物流ネットワーク全体を支える不動産契約管理の戦略的中核を担います。グローバル組織であるGlobal Realtyの一員として、地域・プログラムレベルでの影響力を持ちながら、チームの能力開発にも貢献できる環境です。



Key job responsibilities
契約管理・リスクマネジメント

・複雑なリース契約・契約書の管理と交渉における主導的役割
・契約条件の解釈・明確化を行い、コスト最適化の機会を効果的に特定・交渉
・リスクの特定と軽減策の立案・実行をリード
・Amazonの契約コンプライアンスを理解し、関係者へのアドバイスを提供
・社内外の規制監査コンプライアンスに対して責任を持つ
・リース管理システム（Tango）のデータ精度の確保と継続的な改善

チームマネジメント・人材育成

・チームの業務執行をリードし、パフォーマンス指標に対して責任を持つ
・チームメンバーへの積極的なメンタリングと育成
・不動産の原則・ベストプラクティスに関する深い知識を持ち、他者への教育を推進
・チームのAMベストプラクティスを定義・強化

ステークホルダー管理・関係構築

・社外パートナー（賃貸人、不動産会社、駐車場契約先）との効果的な関係を確立・維持
・関係改善の機会を特定し、実行
・日本全国の物流拠点における契約情報の正確な管理に責任を持つ
・ディレクターレベルへのエスカレーションを適切に判断・実行

支払処理・財務管理

・敷金・家賃・駐車場・光熱費等の月次支払処理の監督と品質管理
・財務部・経理部との連携による正確かつ適時の支払実現
・転貸契約の管理および入金処理の監督
・プログラム・地域レベルでの財務的義務への影響を管理

業務改善・プロセス定義

・重要なプロセスパスの作成・最適化
・不要なプロセスの改善・合理化・廃止
・契約管理システムの機能向上プロジェクトへの戦略的参画
・グローバルチームとの協働によるシステム・プロセス改善の推進
・業務改善の測定手法の定義と実行

コミュニケーション・影響力

・効果的なナラティブを作成し、ディレクターレベルへの提案や報告を実施
・異なる意見の中で最善の方向性を見出し、コンセンサスを形成
・プログラム・地域レベルでの契約コンプライアンスへの影響を管理

A day in the life
業務割合（目安）:
[30%] 複雑な契約管理・交渉・リスクマネジメント
[25%] チームマネジメント・人材育成・ベストプラクティス推進
[20%] ステークホルダー管理・関係構築（社内外）
[15%] 業務改善・プロセス定義・グローバル連携
[10%] 財務管理・コンプライアンス監督

About the team
Amazon Japan Real Estate（JPRE）は、物流不動産の専門知識を活用し、Amazonの物流の上流から下流に至るまで、それぞれの物流に必要とされる物流拠点向け不動産を調達しています。Global組織であるGlobal Realtyに所属し、Amazon Japan Operationsを直接のカスタマーと位置付けて日々活動を行っています。チームはTeam Leadを含めて2026年2月現在で15名のメンバーで構成されています（Transaction部門10名、RECM部門3名、プログラムマネジメント部門1名）。